İstanbul'da hayata geçirilen TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında, ilk etapta kiraya verilecek 1.071 konut için başvuru süreci tamamlandı. 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınan başvuruların ardından, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimi için geri sayım başladı. Vatandaşlar, kura sonuçlarının ne zaman açıklanacağını ve konutların detaylarını yakından takip ediyor.
Kura çekimi ve sonuç süreci
TOKİ'nin resmi bilgilendirme sayfalarında kura çekimi için Ekim 2026 tarihi işaret edilse de, kesin gün ve saat henüz paylaşılmadı. Kura çekiminin tamamlanmasıyla birlikte hak sahiplerinin isimleri TOKİ'nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden ilan edilecek.
Başvuru sahipleri, sonuçları e-Devlet'teki TOKİ Konut / İşyeri Başvuru hizmeti üzerinden sorgulayabilecek. İlk konut teslimatlarının ise kasım ayı içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Kura tarihi ve sonuçların ilanıyla ilgili güncel duyurular TOKİ tarafından yapılacak.
Konutların ilçe dağılımı ve kira bedelleri
İstanbul genelinde dört ayrı bölge grubu üzerinden tahsis edilecek 1.071 konutun ilçe dağılımı netleşti. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut yer alıyor.
Projenin ilerleyen aşamalarında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık konutun hayata geçirilmesi hedefleniyor. İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar, yaşadıkları ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki tüm ilçeler için başvuru yapabildi.
İstanbul dışında ikamet edenlerin ise başvuru şartlarını karşılamadığı belirtildi. Aylık kira bedelleri oda sayısına göre belirlenirken, 1+1 daireler 10.000 TL, 2+1 daireler 12.000 TL, 3+1 daireler 15.000 TL ve 4+1 daireler 18.000 TL'den başlayan fiyatlarla sunulacak.
Kira bedelleri bölgedeki rayiç fiyatların altında tutulacak ve teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca zam uygulanmayacak. İlk artış, bu sürenin ardından gelen ocak ayında TÜFE oranı esas alınarak yapılacak.
Kullanım şartları ve kısıtlamalar
Hak sahibi olarak belirlenen vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen konutlarda teslim tarihinden itibaren en fazla 3 yıl oturabilecek. Bu sürenin sonunda kira tahsisi uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
Konutların hak sahibi ve birinci derece yakınları tarafından fiilen kullanılması zorunlu tutuluyor. Tahsis edilen dairelerin üçüncü kişilere kiralanmasına veya başka bir kişiye devredilmesine izin verilmiyor.
Ayrıca tahsis süresi içerisinde hak sahibinin veya eşinin adına konut edinilmesi halinde kiralık konuttan yararlanma hakkı sona erecek.
